ベランダの下の天井にしみが出ていたり、雨のあとに室内の壁まわりが気になったりすると、「もしかしてベランダから雨漏りしているのかな」と不安になる方は多いのではないでしょうか。
ベランダは雨を直接受けやすい場所なので、防水の状態がとても大切になります。

ただし、ベランダからの雨漏りといっても、原因がひとつとは限りません。
床の防水層だけでなく、排水口や立ち上がり部分、笠木まわりなど、さまざまな場所が関係していることがあります。だからこそ、表面だけ見て判断するのではなく、どこに原因がありそうかを確認することが大切です。

今回は、ベランダからの雨漏りで見ておきたいポイントと、防水を長持ちさせるためのメンテナンスの考え方をご紹介します。

1．ベランダの雨漏りはどこから起こることがあるの？

ベランダの雨漏りは、床だけが原因とは限りません。
主に、次のような場所で不具合が起こることがあります。

このように、雨水の入り口はひとつではないことがあるため、原因の見極めが大切になります。

2．こんな症状があれば確認の目安です

ベランダまわりで次のような変化が見られる場合は、一度状態を見ておくと安心です。

こうした症状があっても、必ずすぐ大きな工事が必要とは限りません。
ただ、放置すると原因が広がることもあるため、早めに確認しておくことが大切です。

3．自分でできるチェックポイント

ベランダの雨漏りが気になるときは、無理のない範囲で次のような点を見てみるとよいでしょう。

ただし、高所での確認や無理な補修は避けたほうが安心です。
原因がひとつでないこともあるため、表面だけで判断しにくい場合があります。

4．防水メンテナンスで大切なこと

ベランダ防水を長持ちさせるには、傷んでから慌てるのではなく、表面の変化に早めに気づくことが大切です。
特に、防水層の上にあるトップコートの色あせや摩耗は、防水メンテナンスを考えるきっかけになりやすいです。

日頃は次のようなことを意識しておくと安心です。

5．まとめ

ベランダからの雨漏りは、床の防水層だけでなく、排水口、立ち上がり、笠木、サッシまわりなど、さまざまな場所が関係していることがあります。
そのため、「床だけ見れば大丈夫」とは限らず、全体の状態を確認することが大切です。

大切なお住まいを長く守るためにも、ベランダの色あせやひび、水たまりなどの小さな変化を見逃さず、無理のないタイミングで防水メンテナンスを考えていくと安心です。